日前九游会J9，东莞市住房和城乡配置局发布本年3月东莞市商品住宅网上签约销售情况，以及本年3月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况。记者了解到，3月东莞大地建筑层数最初4层的新址共网签1499套，网签均价为27126元/平日米。另外，3月东莞二手房共网签1889套，网签均价为18348元/平日米。

值得小心的是，3月不管是新址还是二手房，环比均量加价跌。尤其是二手房，与2月网签868套比较，3月东莞二手房网签套数激增1021套。对此，华夏地产参谋院分析觉得，现时东莞不少姿色以价换量抢跑阛阓，但不同姿色进展严重分化，仅个别降价姿色回暖赫然，阛阓大量姿色仍进展惨淡。

3月南城洋房网签均价全市第一

数据披露，3月南城街谈大地建筑层数最初4层的新址，以47342元/平日米的网签均价排在全市首位。紧随自后的，是松山湖高新区和东城街谈，网签均价永别为43792元/平日米和43164元/平日米。此外，石碣镇、茶山镇、石龙镇、沙田镇、中堂镇、望牛墩镇、麻涌镇、谈滘镇、洪梅镇、清溪镇、樟木头镇、谢岗镇、常平镇、桥头镇、横沥镇、东坑镇、企石镇等17个镇街，网签均价均为“1字头”。

在成交套数方面，3月东莞大地建筑层数最初4层的新址共网签1499套。其中，虎门镇以261套的网签量，遥遥最初。其次是塘厦镇和凤岗镇，网签套数永别为115套和98套。需要小心的是，凤岗镇网签销售数据包含“三限房”姿色网签数据。记者还看到，3月莞城街谈和石排镇大地建筑层数最初4层的新址，网签套数齐为0。

多个镇街二手房网签过百套

在二手房方面，3月东莞二手房共网签1889套，网签均价为18348元/平日米。记者还小心到，3月东莞多个镇街二手房网签量过百套。其中，南城街谈以162套的网签套数，排在全市首位。其次是常平镇153套，樟木头镇132套，塘厦镇129套，东城街谈126套，虎门镇115套，以及凤岗镇103套。

从价钱来看，3月松山湖高新区二手房网签均价最高，为40559元/平日米。此外，南城街谈、东城街谈、高埗镇、大岭山镇、长安镇网签均价齐为“2字头”。需要小心的是，谢岗镇二手房网签均价为7708元/平日米，是3月东莞唯独二手房网签均价不外万的镇街。

东莞新址库存44689套

左证东莞市住建局发布的《3月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》，甩抄本年3月底，东莞新建商品住宅建筑面积为518.82万平日米，住宅套数44689套。与客岁12月底比较，库存赫然增多。

记者还了解到，放手3月底，塘厦镇新址库存为4699套，紧随自后的是凤岗镇4547套。此外，茶山镇、南城街谈、虎门镇、麻涌镇新址库存均最初2000套。

采写：南都记者 黄慧萍九游会J9