（原标题：仲量联行：瞻望2024年香港栈房投资来回额约为5亿好意思元 港府先导标的有助刺激栈房商业交投）九游娱乐(中国)网址在线

智通财经APP获悉，仲量联行最新分析透露，本年香港栈房投资阛阓照旧活跃，不外买家变得愈加精挑细选，主要礼聘黄金地段的市中心栈房。仲量联行瞻望，2024年香港栈房的来回额将约为5亿好意思元(约38.9亿港元)，较2023年减少约35%。鉴于本年大批存在的商业价差瞻望将收窄，且香港旅游业有望进一步回暖，瞻望2025年的投资活动将会有所加多，预期港府推出的饱读舞栈房或商厦改装作学生住宿的先导标的，将可刺激栈房商业交投。

亚太区栈房业受惠于投资活动激增、利率环境改善以及举座利好的宏不雅和微不雅经济发展，瞻望2024年全年栈房投资总和将达到122亿好意思元，较客岁的117亿好意思元增长4.3%。

仲量联行香港老本阛阓部控制陈国章默示：“当今香港不少栈房空置率高企，尤其是三、四星级栈房受游客蹧跶模式篡改影响甚大。新一份港府《施政阐发》推出改装栈房作学生寝室的先导标的，在计划、地政、诱骗图则审批方面拆墙松捆，大大简化才调，饱读舞阛阓以自资和私营容貌改装栈房成学生寝室。此举瞻望将可刺激阛阓投资意欲，眩惑更多发展商和投资者参与，为阛阓注入新能源。”

2024年前九个月，亚太区栈房来回额累计达90.5亿好意思元，同比增长15%(2023年：78.7亿好意思元)，已达2019年全年来回额的九成。在大型来回的鼓动下，跨境投资额于本年前九个月大幅增长，尤其以日本最为权贵，而澳洲的来回活动则萧索地停滞不前。

仲量联行亚太区栈房及宽贷部行政总裁Nihat Ercan默示：“受惠于积极的区域宏不雅经济出息、成心的利率策略和厚实的蹧跶趋势等更平时层面的经济身分，咱们服气全年栈房投资额将罕见客岁。投资者对亚太区栈房业的大型投资形式合手续展现浓厚兴味，咱们瞻望2024年第四季的交投活动将保合手活跃，因此已将投资额预测上调至122亿好意思元。”

仲量联行分析透露，按当地货币打算九游娱乐(中国)网址在线，亚太区栈房平均逐日房价(ADR)较上一个周期岑岭(2018-2019年)增长19%。此外，考虑到商务差旅的强壮增长抵销了舒适旅游部分下跌，大部分阛阓的栈房入住率仍具高涨空间，有望达到疫情前的高位。同期，由于会议展览(MICE)复苏仍然逐渐，加上中国内地短期经济问题合手续影响举座行业阐发，瞻望入住率的全面规复仍需时日。